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成功事例集

東京都  総戸数74戸の場合

年間最大 3,006,000円の削減に成功!!

概算見積書取得

御見積書作成に伴う必要資料に基づいて、現行と同一仕様にて見積参加企業より概算見積書を取得します。
概算見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

管理委託費比較表

概算見積書

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社 D社
月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 140,700 1,688,400 90,000
1,080,000
74,000 888,000 129,500 1,554,000 102,700 1,232,400
管理員業務費 285,700 3,428,400 251,000
3,012,000
267,000 3,204,000 283,600 3,403,200 250,000 3,000,000
清掃業務費 37,500 450,000 34,000
408,000
32,000 384,000 34,800 417,600 33,000 396,000
建物・設備管理業務費 290,300 3,483,600 196,000
2,352,000
184,800 2,217,600 254,700 3,056,400 263,500 3,162,000
遠隔監視業務費 32,100 385,200 22,000
264,000
20,000 240,000 0 0 24,500 294,000
管理委託費合計 786,300 9,435,600 593,000
7,116,000
577,800 6,933,600 702,600 8,431,200 673,700 8,084,400
現行管理会社と比較   ▲193,300
▲2,319,600
▲208,500 ▲2,502,000 ▲83,700 ▲1,004,400 ▲112,600 ▲1,351,200
【備考】
  • ※1 管理仕様は現行管理委託契約に合わせて作成のため、同一仕様となっております。
  • ※2 金額に関しましては、現地調査を行っていないため概算金額となります。
  • ※3 各社の詳細は別紙添付資料をご確認ください。
  • ※4 C社に関しては、遠隔監視業務費が対応業者確認後の提出となるため、今回の合計額には含まれません。

詳細見積書取得

マンション管理士などの専門家を現地調査員として無料派遣します。(内容:目視確認・必要書類のチェック)現地調査結果を見積参加企業に報告、現行と同一仕様にて詳細見積書を取得します。
詳細見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

管理委託費比較表

詳細見積書

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社 D社
月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 140,700 1,688,400 88,400
1,060,800
73,000 876,000 115,000 1,380,000 96,000 1,152,000
管理員業務費 285,700 3,428,400 250,000
3,000,000
265,000 3,180,000 282,200 3,386,400 250,000 3,000,000
清掃業務費 37,500 450,000 32,000
384,000
29,000 348,000 30,000 360,000 29,000 348,000
建物・設備管理業務費 290,300 3,483,600 192,000
2,304,000
182,000 2,184,000 238,600 2,863,200 245,800 2,949,600
遠隔監視業務費 32,100 385,200 18,000
216,000
17,000 204,000 20,000 240,000 23,000 276,000
管理委託費合計 786,300 9,435,600 580,400
6,964,800
566,000 6,792,000 685,800 8,229,600 643,800 7,725,600
現行管理会社と比較   ▲205,900
▲2,470,800
▲220,300 ▲2,643,600 ▲100,500 ▲1,206,000 ▲142,500 ▲1,710,000

提案見積書取得

マンション管理士などの専門家にて現行の管理業務仕様を検証のうえ、改善提案をご報告いたします。
改善提案を見積参加企業に報告、提案見積書を取得します。
提案見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

提案内容
エレベーター・機械式駐車場
独立系メンテナンス業者に変更
管理委託費比較表

提案見積書

委託項目 現行管理会社 B社
月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 140,700 1,688,400 73,000 876,000
管理員業務費 285,700 3,428,400 265,000 3,180,000
清掃業務費 37,500 450,000 29,000 348,000
建物・設備管理業務費 290,300 3,483,600 151,800 1,821,600
遠隔監視業務費 32,100 385,200 17,000 204,000
管理委託費合計 786,300 9,435,600 535,800 6,429,600
現行管理会社と比較   ▲250,500 ▲3,006,000

年間最大 3,006,000円の削減に成功!!

管理スケジュール表取得

今後のスケジュールについてお悩みの方は「管理会社変更スケジュール表」を無料で作成いたします。
管理会社を変更するには、総会決議など一定の手続きが必要になります。
経験豊富なマンション管理士などの専門家がムリのない管理会社変更スケジュール(案)をご提案いたします。

おおまかな流れ

神奈川県 総戸数92戸の場合

概算見積書取得

御見積書作成に伴う必要資料に基づいて、現行と同一仕様にて見積参加企業より概算見積書を取得します。
概算見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

年間最大 4,083,600円の削減に成功!!

管理委託費比較表

概算見積書

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社 D社
月額
年額
月額
年額
月額
年額
月額
年額
月額
年額
定額管理委託費
事務管理業務 163,500 1,962,000 123,000
1,476,000
145,000 1,740,000 90,000 1,080,000 88,000 1,056,000
管理員業務費 345,000 4,140,000 315,000
3,780,000
343,000 4,116,000 325,000 3,900,000 327,000 3,924,000
清掃業務費(清掃員含) 215,000 2,580,000
0
0
200,000 2,400,000 188,000 2,256,000 210,000 2,520,000
建物・設備管理業務費 154,800 1,857,600 132,000
1,584,000
138,000 1,656,000 118,000 1,416,000 122,000 1,464,000
遠隔監視業務費 16,000 192,000 18,000
216,000
16,000 192,000 16,000 192,000 17,000 204,000
管理委託費合計 894,300 10,731,600 588,000
7,056,000
842,000 10,104,000 747,000 8,964,000 764,000 9,168,000
現行管理会社と比較   ▲306,300
▲3,675,600
▲52,300 ▲627,600 ▲147,300 ▲1,767,600 ▲130,300 ▲1,563,600
【備考】
  • ※1 管理仕様は現行管理委託契約に合わせて作成のため、同一仕様となっております。
  • ※2 金額に関しましては、現地調査を行っていないため概算金額となります。
  • ※3 各社の詳細は別紙添付資料をご確認ください。
  • ※4 A社の清掃業務費の提示がなく、現地調査後の提出との回答です。

詳細見積書取得

マンション管理士などの専門家を現地調査員として無料派遣します。(内容:目視確認・必要書類のチェック)現地調査結果を見積参加企業に報告、現行と同一仕様にて詳細見積書を取得します。
詳細見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

管理委託費比較表

詳細見積書

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社 D社
月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 163,500 1,962,000 119,000 1,428,000 132,000 1,584,000 90,000 1,080,000 88,000 1,056,000
管理員業務費 345,000 4,140,000 315,000 3,780,000 338,000 4,056,000 312,000 3,744,000 315,000 3,780,000
清掃業務費(清掃員含) 215,000 2,580,000 190,000 2,280,000 200,000 2,400,000 188,000 2,256,000 198,000 2,376,000
建物・設備管理業務費 154,800 1,857,600 128,000 1,536,000 133,500 1,602,000 108,000 1,296,000 119,000 1,428,000
遠隔監視業務費 16,000 192,000 16,000 192,000 16,000 192,000 13,000 156,000 17,000 204,000
管理委託費合計 894,300 10,731,600 768,000 9,216,000 819,500 9,834,000 711,000 8,532,000 737,000 8,844,000
現行管理会社と比較   ▲126,300 ▲1,515,600 ▲74,800 ▲897,600 ▲183,300 ▲2,199,600 ▲157,300 ▲1,887,600

提案見積書取得

マンション管理士などの専門家にて現行の管理業務仕様を検証のうえ、改善提案をご報告いたします。
改善提案を見積参加企業に報告、提案見積書を取得します。
提案見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

提案内容
管理員の勤務形態変更
夫婦住込 → 通勤1名
管理委託費比較表

提案見積書

委託項目
現行管理会社
C社
月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 163,500 1,962,000
90,000
1,080,000
管理員業務費 345,000 4,140,000
238,000
2,856,000
清掃業務費(清掃員含) 298,000 3,576,000
188,000
2,256,000
建物・設備管理業務費 154,800 1,857,600
108,000
1,296,000
遠隔監視業務費 16,000 192,000
13,000
156,000
管理委託費合計 977,300 11,727,600
637,000
7,644,000
現行管理会社と比較  
▲340,300
▲4,083,600

年間最大 4,083,600円の削減に成功!!

管理スケジュール表取得

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管理会社を変更するには、総会決議など一定の手続きが必要になります。
経験豊富なマンション管理士などの専門家がムリのない管理会社変更スケジュール(案)をご提案いたします。

埼玉県 総戸数136戸の場合

概算見積書取得

御見積書作成に伴う必要資料に基づいて、現行と同一仕様にて見積参加企業より概算見積書を取得します。
概算見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

管理委託費比較表

概算見積書

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社
月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務
-
101,000 1,212,000 111,000 1,332,000 108,000 1,296,000
管理員業務費
-
320,000 3,840,000 326,000 3,912,000 328,000 3,936,000
清掃業務費(清掃員含)
-
217,000 2,604,000 220,000 2,640,000 202,000 2,424,000
建物・設備管理業務費
-
189,000 2,268,000 173,000 2,076,000 134,000 1,608,000
遠隔監視業務費
-
79,000 948,000 93,000 1,116,000 93,000 1,116,000
管理委託費合計 999,700 11,996,400 906,000 10,872,000 923,000 11,076,000 865,000 10,380,000
現行管理会社と比較   ▲93,700 ▲1,124,400 ▲76,700 ▲920,400 ▲134,700 ▲1,616,400
委託項目 D社 E社 F社
月額 年額 月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 95,000 1,140,000 120,000 1,440,000 86,000 1,032,000
管理員業務費 316,000 3,792,000 325,000 3,900,000 318,000 3,816,000
清掃業務費(清掃員含) 196,000 2,352,000 210,000 2,520,000 205,000 2,460,000
建物・設備管理業務費 121,000 1,452,000 179,000 2,148,000 148,000 1,776,000
遠隔監視業務費 73,000 876,000 80,000 960,000 80,000 960,000
管理委託費合計 801,000 9,612,000 914,000 10,968,000 837,000 10,044,000
現行管理会社と比較 ▲198,700 ▲2,384,400 ▲85,700 ▲1,028,400 ▲162,700 ▲1,952,400
【備考】
  • ※1 管理仕様は現行管理委託契約に合わせて作成のため、同一仕様となっております。
  • ※2 金額に関しましては、現地調査を行っていないため概算金額となります。
  • ※3 各社の詳細は別紙添付資料をご確認ください。
  • ※4 現行管理会社に関しては、管理委託費明細の表記がなく、合計額のみの記載となっております。

年間最大 2,384,400円の削減に成功!!

大阪府  総戸数41戸の場合

概算見積書取得

御見積書作成に伴う必要資料に基づいて、現行と同一仕様にて見積参加企業より概算見積書を取得します。
概算見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

管理委託費比較表

概算見積書

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社 D社
月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額
年額
定額管理委託費
事務管理業務 69,000 828,000 60,000 720,000 65,000 780,000 66,000 792,000 63,000 756,000
管理員業務費 126,000 1,512,000 116,000 1,392,000 112,000 1,344,000 120,000 1,440,000 120,000 1,440,000
清掃業務費 18,500 222,000 15,000 180,000 16,000 192,000 17,000 204,000 18,000 216,000
建物・設備管理業務費 110,000 1,320,000 60,000 720,000 81,000 972,000 79,000 948,000 87,000 1,044,000
遠隔監視業務費 35,000 420,000 17,000 204,000 23,000 276,000 30,000 360,000 21,000 252,000
管理委託費合計 358,500 4,302,000 268,000 3,216,000 297,000 3,564,000 312,000 3,744,000 309,000 3,708,000
現行管理会社と比較   ▲90,500 ▲1,086,000 ▲61,500 ▲738,000 ▲46,500 ▲558,000 ▲49,500 ▲594,000
【備考】
  • ※1 管理仕様は現行管理委託契約に合わせて作成のため、同一仕様となっております。
  • ※2 金額に関しましては、現地調査を行っていないため概算金額となります。
  • ※3 各社の詳細は別紙添付資料をご確認ください。

年間最大 1,086,000円の削減に成功!!

東京 総戸数25戸の場合

概算見積書取得

御見積書作成に伴う必要資料に基づいて、現行と同一仕様にて見積参加企業より概算見積書を取得します。
概算見積書は見やすいように【管理委託費比較表】にまとめ、見積参加企業各社提出の見積書に同封して、ご依頼人様宛にお届けいたします。

管理委託費比較表

概算見積書

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社 D社
月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 79,000 948,000 63,000 756,000 60,000 720,000 76,000 912,000 67,000 804,000
管理員業務費 90,000 1,080,000 88,000 1,056,000 83,000 996,000 88,000 1,056,000 80,000 960,000
清掃業務費 12,000 144,000 10,000 120,000 9,000 108,000 9,000 108,000 10,000 120,000
建物・設備管理業務費 40,000 480,000 35,000 420,000 33,000 396,000 38,000 456,000 40,000 480,000
遠隔監視業務費 31,000 372,000 17,000 204,000 16,000 192,000 21,000 252,000 18,000 216,000
管理委託費合計 252,000 3,024,000 213,000 2,556,000 201,000 2,412,000 232,000 2,784,000 215,000 2,580,000
現行管理会社と比較   ▲39,000 ▲468,000 ▲51,000 ▲612,000 ▲20,000 ▲240,000 ▲37,000 ▲444,000
【備考】
  • ※1 管理仕様は現行管理委託契約に合わせて作成のため、同一仕様となっております。
  • ※2 金額に関しましては、現地調査を行っていないため概算金額となります。
  • ※3 各社の詳細は別紙添付資料をご確認ください。

年間最大 612,000円の削減に成功!!

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