管理費削減できる理由｜マンション管理会社を一括見積り、管理費を削減。的確な運営管理アドバイス。

マンション管理士として豊富な経験からいいますと、管理費は見直しをしていない場合、適正な金額での管理が行われていないケースがほとんどです。
他社と比較見積りすることで、管理会社を変えるという選択もありますし、現行の管理会社に検討を促すという方法もあります。
かといって「安かろう悪かろう」の管理では困りますので、質とのバランスを保つため、まずは現状と同一の業務内容でのコストダウンを要請することが大切です。

委託項目		現行管理会社		Ａ社		B社		C社		D社
委託項目		月額	年額	月額	年額	月額	年額	月額	年額	月額	年額
定額管理委託費	事務管理業務	140,700	1,688,400	84,000	1,008,000	73,000	876,000	115,000	1,380,000	96,000	1,152,000
	管理員業務費	285,700	3,428,400	235,000	2,820,000	265,000	3,180,000	282,200	3,386,400	250,000	3,000,000
	清掃業務費	37,500	450,000	32,000	384,000	29,000	348,000	30,000	360,000	29,000	348,000
	建物・設備管理業務費	290,300	3,483,600	183,000	2,196,000	182,000	2,184,000	238,600	2,863,200	245,800	2,949,600
	総合監視業務費	32,100	385,200	21,000	252,000	17,000	204,000	20,000	240,000	23,000	276,000
管理委託費合計		786,300	9,435,600	580,400	6,964,800	566,000	6,792,000	685,800	8,229,600	643,800	7,725,600
現行管理会社との比較				▲205,900	▲2,470,800	▲220,3000	▲2,643,600	▲100,500	▲1,206,000	▲142,500	▲1,710,000

同仕様のサービスでも価格には差があります。
しかし一概にどの会社を選択するかのジャッジは価格だけでできるものではありません

【管理費見直しアドバイザーズ】は、マンション管理士が運営しておりますので、業務内容に対するコストが適正かどうかの判断と、業務内容の見直しに関する相談や改善提案がリアルタイムにできます。
それが管理費削減を可能にする大きな理由のひとつです。
本来、マンション管理はすべてオーダーメイドであるべきと考えています。
管理会社に伝えるべき「ワンポイントアドバイス」もいたします。
詳細につきましては、ご相談ください。

▲このページの先頭へ

管理費削減なら複数のマンション管理会社から一括見積りで解決！