管理費削減なら複数のマンション管理会社から一括見積もりで解決!

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管理費削減できる理由

見直せば安くなる“マンション管理費”

コスト削減

マンション管理士として豊富な経験からいいますと、管理費は見直しをしていない場合、適正な金額での管理が行われていないケースがほとんどです。
他社と比較見積りすることで、管理会社を変えるという選択もありますし、現行の管理会社に検討を促すという方法もあります。
かといって「安かろう悪かろう」の管理では困りますので、質とのバランスを保つため、まずは現状と同一の業務内容でのコストダウンを要請することが大切です。

一括見積もりの結果例

委託項目 現行管理会社 A社 B社 C社 D社
月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額 月額 年額
定額管理委託費
事務管理業務 140,700 1,688,400 84,000 1,008,000 73,000 876,000 115,000 1,380,000 96,000 1,152,000
管理員業務費 285,700 3,428,400 235,000 2,820,000 265,000 3,180,000 282,200 3,386,400 250,000 3,000,000
清掃業務費 37,500 450,000 32,000 384,000 29,000 348,000 30,000 360,000 29,000 348,000
建物・設備管理業務費 290,300 3,483,600 183,000 2,196,000 182,000 2,184,000 238,600 2,863,200 245,800 2,949,600
総合監視業務費 32,100 385,200 21,000 252,000 17,000 204,000 20,000 240,000 23,000 276,000
管理委託費合計 786,300 9,435,600 580,400 6,964,800 566,000 6,792,000 685,800 8,229,600 643,800 7,725,600
現行管理会社との比較     ▲205,900 ▲2,470,800 ▲220,3000 ▲2,643,600 ▲100,500 ▲1,206,000 ▲142,500 ▲1,710,000

同仕様のサービスでも価格には差があります。
しかし一概にどの会社を選択するかのジャッジは価格だけでできるものではありません

【管理費見直しアドバイザーズ】は、マンション管理士が運営しておりますので、業務内容に対するコストが適正かどうかの判断と、業務内容の見直しに関する相談や改善提案がリアルタイムにできます。
それが管理費削減を可能にする大きな理由のひとつです。
本来、マンション管理はすべてオーダーメイドであるべきと考えています。
管理会社に伝えるべき「ワンポイントアドバイス」もいたします。
詳細につきましては、ご相談ください。

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